أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة فتح باب حجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 رسميًا ضمن المرحلة الجديدة من مبادرة «سكن لكل المصريين»، وذلك في إطار سعي الدولة لتوفير وحدات سكنية مناسبة لمحدودي ومتوسطي الدخل، بأسعار مدعومة وأنظمة تمويل مرنة بفوائد منخفضة.
فتح باب حجز شقق الإسكان الاجتماعي
وتبدأ المرحلة الأولى من الحجز اعتبارًا من الأربعاء الموافق 21 مايو 2025، وتستمر حتى 4 يونيو 2025، فيما تُستكمل المرحلة الثانية في الفترة من 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025.
وتتيح الوزارة الحجز الإلكتروني عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
طرح شامل يشمل أكثر من 116 ألف وحدة سكنية
يشمل الطرح الجديد ضمن شقق الإسكان الاجتماعي 2025 أكثر من 116 ألف وحدة سكنية، موزعة على عدد من المدن الجديدة والمحافظات، بما في ذلك:
مدينة بدر
العلمين الجديدة
6 أكتوبر
العاشر من رمضان
الدقهلية
عدد من مدن ومحافظات الصعيد
حدائق العاصمة
محافظة البحر الأحمر
ويأتي هذا التوسع الجغرافي في الطرح استجابةً لتزايد الطلب على الإسكان المدعوم في مختلف المحافظات، خاصة من شريحة الشباب المقبل على الزواج والأسر محدودة ومتوسطة الدخل.
تمويل عقاري ميسر.. أقل فائدة وأطول مدة سداد
في إطار جهود الدولة لتسهيل امتلاك المسكن المناسب، تقدم الوزارة تمويلًا عقاريًا بفائدة مخفضة تصل إلى 8% لمحدودي الدخل، مع مقدم حجز يبلغ 50 ألف جنيه فقط، بينما يحصل متوسطي الدخل على تمويل بفائدة 12% بمقدم 100 ألف جنيه، وفترات سداد تصل إلى 20 عامًا.
ويُعد هذا النظام التمويلي هو الأنسب لفئة الشباب، حيث يتيح لهم الاستفادة من دعم الدولة، والابتعاد عن جشع السوق العقاري الحر، مع الالتزام بمبادئ الشفافية وسهولة الإجراءات.
شروط التقديم لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي 2025
للاستفادة من شقق الإسكان الاجتماعي 2025، وضعت وزارة الإسكان عددًا من الشروط والضوابط التي يجب توافرها في المتقدمين:
الجنسية المصرية: أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
السن: ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا في تاريخ الحجز.
الاستفادة السابقة: ألا يكون قد سبق له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج/الزوجة/الأبناء القصر) الحصول على وحدة سكنية مدعومة من الدولة أو تمويل عقاري مدعوم.
الدخل السنوي: الحد الأقصى للدخل السنوي للفرد من محدودي الدخل: 144 ألف جنيه.
الحد الأقصى للدخل السنوي للفرد من متوسطي الدخل: 240 ألف جنيه.
هذه الشروط تأتي لضمان وصول الدعم لمستحقيه الحقيقيين، وتحقيق العدالة الاجتماعية في توزيع الوحدات.
المستندات المطلوبة للتقديم
حرصت الوزارة على تبسيط إجراءات التقديم، وتطلب فقط عددًا محدودًا من الأوراق الرسمية والتي تشمل:
صورة من بطاقة الرقم القومي سارية. إيصالات مرافق حديثة (كهرباء، مياه، غاز).
شهادة دخل حديثة من جهة العمل أو من محاسب قانوني معتمد.
قسيمة الزواج (للمتزوجين).
برنت تأميني (في حال وجود تأمين اجتماعي).
إيصالات سداد مقدم الحجز وكراسة الشروط.
كما تُتيح الوزارة تحميل هذه المستندات إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي أثناء عملية التقديم، ما يقلل من الزحام ويوفر الوقت والجهد على المواطنين.
آلية التقديم لحجز وحدات شقق الإسكان الاجتماعي 2025
يمكن للراغبين في التقديم الدخول على الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، وإنشاء حساب شخصي ثم تحميل المستندات المطلوبة، مع تحديد المدينة أو المنطقة المطلوبة.
بعد الانتهاء من التسجيل، يُتاح للمتقدم متابعة موقف الطلب من خلال الحساب الشخصي، وصولًا إلى مرحلة التخصيص النهائية، والتي تُحدد بناءً على أسبقية الحجز وتطابق الشروط.
مبادرة سكن لكل المصريين.. دعم غير مسبوق من الدولة
تأتي مبادرة «سكن لكل المصريين» كأحد أبرز محاور المشروع القومي للإسكان الذي أطلقته الدولة منذ سنوات، وتهدف إلى توفير مسكن آمن ومناسب لكل مواطن، خاصة من أبناء الطبقة المتوسطة ومحدودي الدخل.
وقد استفاد من المبادرة خلال السنوات الماضية ملايين المصريين، في ظل التوسع الكبير في المدن الجديدة والبنية التحتية، واهتمام القيادة السياسية بملف الإسكان باعتباره أحد حقوق الإنسان الأساسية.
إقبال متزايد.. وتحذيرات من السماسرة
في سياق متصل، حذرت وزارة الإسكان من التعامل مع أي جهات أو سماسرة خارج القنوات الرسمية، مؤكدة أن التقديم يتم فقط عبر الموقع الإلكتروني، مع إرفاق الأوراق المطلوبة وسداد المقدم من خلال الحسابات البنكية المعتمدة.
وشهدت الطروحات السابقة إقبالًا كبيرًا على شقق الإسكان الاجتماعي، خاصة في المدن الجديدة مثل بدر والعاشر من رمضان وحدائق العاصمة، ما يعكس حاجة المواطنين الحقيقية إلى وحدات سكنية مدعومة في مناطق مخدومة وقريبة من فرص العمل.
