أكد الدكتور وليد جمال الخبير العقارى، أن ظاهرة شركات التسويق العقارى بما تعرف بـ«البروكر»، اتنشرت في مصر بعد مجئ الشركات الأجنبية من الخارج، وتم تصميمها على غرار نظام أوروبا وأمريكا، والتي يمتد هذا النظام عندهم لأكثر من 15 سنة.
من وراء صناعة شركات التسويق العقاري “البروكر”؟
وأفاد الخبير العقارى في تصريح خاص لـ«الحرية»، أن تلك الشركات هي عبارة عن مؤسسة، ولديها كافة المعلومات عن السوق العقارى وتتركز في أماكن معينة، ويتم تقسيم الأفراد بداخلها في إماكن مختلفة، مشيرًا إلى أنهم قاموا بعمل تدريب كامل للأفراد، بحيث يكونوا على مقدرة بمعرفة كافة الأشياء عن السوق وتحركاته.
فوائد صناعة شركات تسويق عقارية
وذكر وليد، أن تواجدهم أدى إلى وضع نظام معين من التنظيم بالسوق العقارى، مضيفا أن بعد خوض التجربة، دفع أشخاص كثيرة، الي فتح شركات تسويقية خاصة بهم، وانطلقوا على غرار الشركات الأجنبية، مما نتج عن ذلك أن أصبح السوق العقارى منظم على أسس وقواعد علمية، ومن النتائج المترتبة على ذلك القضاء على الطريقة العشوائية والفردية.
وأضاف جمال، أن شركات التسويق العقاري لها أهمية كبيرة، حيث أنها تعاون المطورين العقاريين على تسويق العقارات كما لها دور هام في تقديم النصح والإرشاد لجمهور المشترين.
وقال وليد جمال، إن عمل التسويق العقارى في الماضي، كان عبارة عن سمسار فرد وكل شخص بمنطقته وله اتصالاته الخاصة بالمواطنين وعلى حسب معلوماته يرشد الجمهور.
من هي شركات التسويق العقارية؟
تعرف شركة التسويق العقاري، أنها متخصصة في تسويق العقارات والأملاك العقارية، سواء للبيع أو للإيجار، ويتكون فريق هذه الشركة بمجموعة من المتخصصين في مجالات مختلفة، مثل التسويق الإلكتروني، والتصميم الداخلي والخارجي، والتصوير الفوتوغرافي، وتقييم العقارات.
حيث تهدف إلي تسويق العقارات بفعالية وزيادة فرص بيعها أو تأجيرها بأفضل الأسعار وأسرع وقت ممكن، كما تركز على تحليل السوق العقاري، ودراسة احتياجات العملاء، وتستهدف الجمهور المناسب للإعلان عن العقارات.
كما أنها تستخدم مجموعة متنوعة من الوسائل والأدوات للتسويق العقاري، بما في ذلك المواقع الإلكترونية، والإعلانات التلفزيونية والإذاعية، والإعلانات الورقية، والعروض التقديمية، والجولات الافتراضية للعقارات.
وتسعي لجذب المستثمرين والمشترين والمستأجرين، وتقوم بتنسيق العمل بين الملاك والوسطاء العقاريين، وتقدم المشورة والاستشارات اللازمة للعملاء، وتتمتع تلك الشركات بخبرة ومعرفة عميقة بصناعة العقارات والأسواق المحلية والعالمية، مما يمكّنها من تقديم خدمات تسويقية عالية الجودة للعملاء.
والجدير بالذكر، أنها تلعب شركات التسويق العقاري دورًا مهمًا في تعزيز سمعة الشركات العقارية وزيادة شهرتها، وتحقيق الأهداف المالية والاستراتيجية للمطورين العقاريين والوسطاء العقاريين، ويعد التعاون مع هذه الشركات من الأدوات الأساسية للنجاح في صناعة العقارات.
كيف تأثرت الشركات العقارية بالارتفاع الجنوني في أسعار الحديد؟
