• الرئيسية
• المشهد السعودي

في خطوة بارزة بسوق المال السعودي، تستعد شركة "أم القرى للتنمية والإعمار" لإدراج أسهمها في "تداول" عبر طرح عام أولي، مع توقعات بجمع ما بين 1.8 و1.96 مليار ريال سعودي.

طرح ضخم لمشروع إعادة التطوير في مكة المكرمة

أعلنت شركة "أم القرى للتنمية والإعمار"، المالكة والمطورة لمشروع "وجهة مسار"، أحد أكبر مشاريع إعادة التطوير في مكة المكرمة، عن استعدادها للطرح العام الأولي لأسهمها في السوق المالية السعودية "تداول".

وقد تم تحديد النطاق السعري لأسهم الطرح بين 14 و15 ريالًا للسهم الواحد، مما يرفع قيمة الطرح بين 1.834 مليار ريال و1.96 مليار ريال، وسط ترقب المستثمرين لهذا الإدراج البارز.

وتتمتع الشركة برأس مال قوي يتجاوز 13.1 مليار ريال، إلى جانب تسهيلات مصرفية تتخطى 14 مليار ريال، تم استخدام 9.8 مليار ريال منها حتى يونيو 2024، ما يعكس قدرة مالية واستثمارية ضخمة تدعم خطط التوسع المستقبلية.

إيرادات قوية وقاعدة مساهمين بارزة

خلال عام 2023، سجلت "أم القرى للتنمية" إيرادات تقارب مليار ريال سعودي، مما يعكس قوة أدائها المالي، كما أنها تمتلك فريقًا يضم أكثر من 100 موظف، مع معدل توطين يتجاوز 60%، ما يعزز دورها في دعم سوق العمل المحلي.

ويضم هيكل مساهمي الشركة جهات حكومية ومستثمرين من القطاعين العام والخاص، من بينهم المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية وصندوق الاستثمارات العامة السعودي، مما يعزز من موثوقية الطرح وجاذبيته للمستثمرين.

تفاصيل الطرح العام الأولي وجدول الاكتتاب

حصلت الشركة على موافقة هيئة السوق المالية السعودية في 24 ديسمبر الماضي على إدراج أسهمها وطرح 131 مليون سهم عادي، ما يمثل 9% من إجمالي أسهم الشركة بعد زيادة رأس المال.

ومن المقرر أن يتم الإعلان عن السعر النهائي للأسهم في 27 فبراير، فيما ستبدأ فترة اكتتاب الأفراد في 5 مارس وتستمر حتى 9 مارس 2025، مع تخصيص 10% من إجمالي أسهم الطرح للمستثمرين الأفراد كحد أقصى.

استخدامات العوائد والاستثمار في مستقبل "وجهة مسار"

ستوجه متحصلات الطرح العام الأولي إلى تمويل عدة جوانب رئيسية، أبرزها:

تعويضات العقارات المرتبطة بإعادة التطوير.

تغطية تكاليف البنية التحتية لمشروع "وجهة مسار".

الاستثمار في عمليات التطوير والتشغيل لضمان استدامة المشروع.

تمويل النفقات التشغيلية والمالية لدعم نمو الشركة.

تعزيز الأغراض العامة للشركة بما يتماشى مع خططها الاستراتيجية.

ويهدف هذا الاستثمار إلى تعزيز مشروع "وجهة مسار"، الذي يمثل نقطة تحول رئيسية في مكة المكرمة، عبر توفير بنية تحتية حديثة ومرافق متطورة تواكب رؤية المملكة 2030.

ترقب المستثمرين وإقبال متوقع على الطرح

يعتبر طرح "أم القرى للتنمية والإعمار" فرصة استثمارية مهمة، لا سيما في ظل الطلب المتزايد على مشاريع التطوير العقاري في مكة المكرمة، والتي تعد مركزًا رئيسيًا للحركة الاقتصادية والسياحية.

وبالنظر إلى حجم المشروع وقوة مساهميه، من المتوقع أن يشهد الطرح إقبالًا كبيرًا من المستثمرين، خصوصًا مع الدعم الحكومي والتوجه نحو تعزيز البنية التحتية والاستثمار العقاري في المنطقة.

إدراج الشركات بسوق الأسهم

يمثل إدراج "أم القرى للتنمية والإعمار" في سوق الأسهم السعودية خطوة جديدة تعزز من مكانتها في قطاع التطوير العقاري، وتفتح المجال لمزيد من الاستثمارات في مشاريع إعادة تطوير مكة المكرمة.

وفي ظل تزايد الاهتمام بالمشروعات الضخمة ضمن رؤية 2030، يبدو أن "وجهة مسار" سيكون أحد المحركات الأساسية للنمو العقاري والاقتصادي في المملكة خلال السنوات القادمة.